运城1月楼市月报【返乡置业者入】
1. 土拍行情(1)1月27日，碧桂园成功摘得原王庄一期最后地块YHXC 2020-26地块。
(2)高新区YHXC2020-04、YHXC2020-28地块成功出让。
(3)经开区YK11GB00160、YK11GB00300地块成功出让。
2. 土地征收
黄河金三角(运城)创新生态集聚区相关土地征收公告，土地征收范围：征收范围学苑路以东、舜帝街以南园西路以西、大禹街以北，征收面积280亩
3. 土地政策
(1)《山西省农村宅基地审批管理办法(试行)》，2月1日起，农村宅基地要全面严管实行一户一宅，一户只能拥有一处宅基地
(2)2021年1月1日开始，全新的《民法典》时代公示，涉及房地产相关的条例部分包括土地使用权续期、业主的建筑物区分所有权、物业服务合同、居住权、抵押权、中介费、承租人优先购买权、承租人优先承租权等方面
4. 棚改项目
(1)鼓楼片区棚户区改造，临街一栋5层楼板危房被拆除
(2)原王庄棚户区改造项目源城天禧开始施工招标
5. 特惠房源
(1)东观天下5套特惠房源，6624元/㎡起，建面约109.8-135.1㎡
(2)1月22日-24日，湟栋公园里，回馈老业主大型送福利活动
(3)1月22日-24日，绿地新里城，推出20套内部预选房源，专供运城学院教职工团购。
(4)1月28日-2月28日，外滩首府，购车位直享4万元优惠，仅限10席
(5)2月1日-3月15日，上德大学苑，11#楼特惠团购房源
(6)2月1日起。恒大悦龙台价格全线上调，新年78折特惠，109-138㎡房源
(7)1月1日-2月28日，御苑尚品，“老带新”赠物业费“砸金蛋”活动
(8)德贸河东国际，6套特价房源，5600元/㎡起，户型区间42—102㎡
(9)1月20日-2月11日，绿地新春购物节，20—1000元代金券，返乡置业5重礼
(10)1月23日-2月28日，吾悦返乡五重礼
(11)1月18日-2月28日，五洲年货节
(12)2月1日期，外滩玺园所有在售房源统一上调200元/㎡，现三期19#楼112—143㎡湖景美宅认筹中，交3万抵5万
(13)碧桂园云顶返乡四重礼
(14)翎珑公馆，推出20席一口价房源，总价21.5万起户型区间42—76㎡
(15)圣惠嘉园，C2公寓认筹盛启，46-67㎡精装准现房开启预售交990元抵10000元购房款
(16)金磊凤凰城清盘特惠
(17)嘉禾华侨城，6#楼加推，低密水景美宅5100元/㎡起，层高16层，户型面积：106㎡、116㎡、118㎡
(18)截止2月25日，水墨江南福运园4#、6#新品房源认筹2万减5万，签约再享9.3折，返乡置业一票抵万金。
(19)金鑫铂悦府，1#、2#、3#、5#、6#、7#楼开启认筹交1万抵3万，尊享首开红利，户型面积114—156㎡
6. 交通路况
(1)人民路下穿南同蒲铁路桥工程地下工程全面完工，预计在2月6日主干道通车
7. 项目备案和规划方案公示
(1)西建天茂紫宸二期建设项目备案成功
(2)西建天茂国宾府规划方案公示
(3)晋府捌号规划项目方案公示
(4)鑫马央玺规划项目方案公示
(5)尚东郡规划项目方案公示
(6)会展中心规划项目方案公示
(7)荣业新悦城二期建设项目备案通过
(8)河东广场地下停车场项目规划方案公示
8. 证件公示
(1)左岸凰城(空港南区)17#、18#取得商品房预售许可证
(2)2021年第一批取得《商品房预售许可证》公示
(3)2020.12.31取得建筑工程施工许可证名单公告
(4)金鑫铂悦府5#、6#、7#、8#、9#、10#楼取得《商品房预售许可证》
(5)金鑫滨湖一号21#、22#、13C#、13D#、13E#楼取得《商品房预售许可证》
(6)晋府玖号1#、2#、3#、5#取得《商品房预售许可证》
(7)碧桂园云顶2#、3#取得《商品房预售许可证》
9. 开盘楼盘
中建城市花园2#开盘，三个单元，60余套房源，层高11层。1梯2户，建面108㎡、113㎡，6400元/㎡起。
10. 楼盘活动
1月22日至2月4日，恒大悦龙台抖音视频挑战赛，上传原创内容赢大奖
11. 其他项目开工
(1)鸿运天宸3月全面开工
(2)南山小镇项目开工
(3)中国能建规划设计集团将联合盐湖区人民政府共同打造运城首个EOD生态文旅示范区
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