TEC广州：相比传统办公室，灵活办公空间有什么区别？

虚谷高瓴

　　据悉，灵活办公空间这类新型办公模式，近年来在广州持续受到市场关注。在日新月异的通讯技术发展催动下，伴随着商务行为产生的办公场所，即办公室，从格子间工位到开放式办公空间，逐渐演变为灵活办公的模式。那么，相比于传统办公室租赁，灵活办公空间又有什么区别呢？我们以广州灵活办公空间运营商TEC广州为例，从租金租约、前期投入、服务内容、使用效率等方面逐一分析。

　　

　　一、租金租约

　　1、传统办公室租赁模式

　　通常为一年起步的长期租赁合同，往往会预交数月乃至一年租金，且租金会逐年递增。

　　2、TEC广州灵活办公空间

　　租约灵活，企业可根据需要灵活安排租期。

　　二、前期投入

　　1、传统办公室租赁模式

　　前期投入巨大，除办公室设计、办公室装修、办公硬件设备采购、办公室清洁卫生等资金投入，还有巨大的人力和时间成本投入。

　　2、TEC广州灵活办公空间

　　无额外投入，合同签订后，拎包入驻即可进行办公。

　　三、服务内容

　　1、传统办公室租赁模式

　　除催缴房租外，几无其他服务。

　　2、TEC广州灵活办公空间

　　专业的商务服务及资源配套。TEC广州为会员提供众多专业而又颇具特色的商务服务。类如，前台接待、电话接听、公司业务介绍、会议安排、邮件签收转寄等。

　　四、使用效率

　　1、传统办公室租赁模式

　　企业精简人员，大量工位空置，浪费资金；

　　企业人员扩张，重新寻觅办公室，投入大量资金设计、装修、搬家。

　　2、TEC广州灵活办公空间

　　不管是企业人员增加还是企业人员精简，灵活调整工位数量，大大节约资金投入，减少资金浪费。

　　关于德事商务中心 (The Executive Centre)

　　德事商务中心 (TEC) 是亚洲高端服务式办公室专家，拥有超过135家商务中心，遍布大中华、东南亚、北亚、印度、斯尼兰卡、澳大利亚和中东等14个国家的32个城市。自1994年成立以来，已吸引超过27,000名专业会员。未来TEC立志向更广阔的市场迈进，加速发展，为企业营造成功的商业氛围。