办公室租赁四步走 | TEC广州服务式办公室

虚谷高瓴

　　随着共享经济的萌芽，许多公司正在考虑从传统的办公空间向服务式办公转变，以提供更高的灵活性和降低固定运营成本。在这篇文章中，我们将深入探讨服务式办公室的主题，并分享一系列在您租用服务式办公室时值得考虑的事项。

　　什么是服务式办公室？

　　服务式办公室是一种由一流运营商运作的设备齐全的私人工作空间。服务式办公室客户通常在灵活的条款下，享有一个私人和设备齐全的办公空间。与传统的办公空间不同，服务式办公室包括专业的接待人员团队和共享设施（如休息区、休憩室、茶水间和会议室等）。有了服务式办公室，租户不再需要担心办公室的维护、装修或设备安装。

　　

　　服务式办公室通常采用“按桌付费”模式，提供灵活的服务条款。这使得租户可以根据自己的员工数量根据需要进行上下扩展，使得服务式办公室成为希望降低固定运营成本和资本支出的企业的完美解决方案。

　　是否已开始规划2021年企业发展战略？

　　想租一间服务式办公室？

　　在你做决定之前，

　　这里有一些最重要的标准要考虑：

　　Step 1 位置及区位

　　不要低估在城市黄金地段拥有一个名声显赫的办公室地址的力量。无论是在名片、网站或是邮寄地址上，显赫的办公地可以令企业在潜在客户心中增加无尽的声誉。通过加强企业的专业形象，可以在竞争对手面前占据优势，尤其是当公司想进入一个新的市场时。此外，CBD内的地理位置，您所需的一切，如交通、酒店和公司服务，步行即可到达，使您的日常通勤和会见客户更加方便。

　　Step 2 未来成本预算

　　如果企业预见到未来需要扩大或缩小办公空间，那么可以考虑在与服务式办公室供应商讨论时尽早提出这个问题。虽然服务式办公室有灵活的租赁期限，但有必要确保有可扩展的资源，可以继续支持你的团队成长。

　　Step 3 优惠及产品套餐

　　在企业租用服务式办公室之前，确保完全了解服务套餐。虽然服务式办公场所的收费是全包的，但仍需检查以下服务式办公场所是否会额外收费：餐饮小食、互联网、电、邮件和电话处理、IT支持、暖气/空调（取决于当地气候）、清洁服务、办公设备（打印机、投影仪、固定电话）等。

　　除上述内容外，您可能还需要检查一下会议室的使用费是如何收费的。虽然大多数服务性办公场所都配有会议室设施，但每个服务办公室供应商可能会对其会员的使用收取不同的费用。

　　Step 4 家具及办公设施设备

　　当您去TEC广州商务中心参观办公室时，可以留意一下那里的设备、家具和整体氛围。想象员工和客户在这个空间里是如何一起舒适有效地工作的。对一些人来说，这似乎微不足道，但当考虑到我们每年要花2,000多个小时在办公室工作时，我们可以负责地说：拥有良好的家具和技术设施，比如Wi-Fi速度，可以决定你的日常工作、健康、动力和长期的职业生活方式。

　　例如，在所有TEC广州中心，我们提供Timothy Oulton的家具、Herman Miller的办公椅和9am的站立式办公桌，以确保我们的会员在中心享受最高水平的工作舒适。

　　关于广州德事商务中心（TEC广州）

　　广州德事商务中心精心选址，位于珠江新城商业中心区中轴线的东部的周大福金融中心和唯一一个国际发展商SWIRE在广州的项目太古汇以及全新商务中心广州星寰国际商业中心，3栋摩天甲级写字楼内，在尊贵的商务环境内为客户提供一流的服务式办公设施，拥有高质量设备、宽敞的办公空间、多个会议室以及休息区。广州德事商务中心的设计极为考究而现代感十足，让宽敞的工作空间焕然一新。